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Sistemas de impermeabilización de techos y azoteas.
Sistema de impermeabilización de techos tipo acrílico
Sobre la superficie preparada y libre de polvo se aplica la capa de imprimación consistente en sellador acrílico con la finalidad de mejorar la adherencia de la impermeabilización, enseguida; se extiende una capa uniforme de impermeabilizante acrílico elastomérico con brocha o cepillo de cerdas, simultáneamente sobre el impermeabilizante acrílico elastomérico aún fresco, se asienta la malla de refuerzo evitando dejar abolsamientos o arrugas. Los traslapes entre los lienzos deberán de ser de 10 cm mínimo
Se deja secar de 12 a 24 hrs. dependiendo de la temperatura ambiente.
Totalmente seca la capa anterior se aplica sobre la misma una segunda capa uniforme de impermeabilizante acrílico elastomérico en sentido cruzado a la primera capa y dejar secar.
Adicionalmente, para la impermeabilización de techos con tránsito moderado se recomienda un riego de arena sílica y una tercera capa de impermeabilizante acrílico elastomérico.
Tratándose de impermeabilización de techos con sistemas impermeables en mal estado, se recomienda retirarlo total o parcialmente y hacer el tratamiento impermeable correspondiente.
Sistema de impermeabilización de techos tipo prefabricado.
Una vez preparada la superficie se aplica primario asfáltico mediante cepillo de cerda o brocha, en caso de existir grietas se deben resanar con cemento plástico o con asfalto fundido.
Se refuerzan los puntos críticos con tiras del manto impermeable prefabricado.
Aplicación del manto.
Se calienta por medio de soplete de gas la cara inferior de del manto hasta fundir la película transparente que viene integrada, y se procede de inmediato a asentarla contra la superficie, presionando ligeramente a efecto de que suelde por vulcanización el asfalto modificado.
Para la colocación de los rollos subsecuentes se dejan traslapes de 10cm a los lados y 10cm sobre los extremos de cada uno. Se Adhiere por vulcanización la sección a traslapar, presionándola contra el rollo inferior de forma tal que “escupa” aproximadamente 1cm de material asfáltico por su borde.
Tratándose de impermeabilización de techos con sistemas impermeables en mal estado, se recomienda retirarlo total o parcialmente y hacer el tratamiento impermeable correspondiente.
Sistema de impermeabilización de techos de lámina acanalada
Es altamente recomendable realizar el desasolve de bajadas de agua pluvial y canalones antes de comenzar con el procedimiento de impermeabilización.
Se realiza el sellado de traslapes transversales y longitudinales de todas las láminas, canalones, caballetes y uniones de bajadas de agua pluvial con impermeabilizante acrílico elastomérico a doble capa, incluyendo una tira de membrana de refuerzo de 10 cm. como mínimo.
Es muy importante ajustar tornillos o birlos y reponer faltantes antes de proceder a su correcto sellado con impermeabilizante asfáltico, cemento plástico o sellador de poliuretano.
En caso de láminas tipo galvanizada, se aplica doble capa de impermeabilizante acrílico a toda la techumbre. Este procedimiento podrá omitirse en caso de láminas con acabado tipo Pintro.
Los canalones deberán ser recubiertos con doble capa de impermeabilizante base solvente y algún acabado protector.
No recomendamos la impermeabilización de techos de lámina de asbesto.
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